3 bis Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1064 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 435 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 898 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 947 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 429 mètres
Ventes au 3 bis Boulevard Lelasseur
Les 0 ventes au 3 bis Boulevard Lelasseur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard Lelasseur dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard Lelasseur par rapport à la voie
Sur Boulevard Lelasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 3 bis Boulevard Lelasseur se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard Lelasseur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Boulevard Lelasseur se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 38.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Boulevard Lelasseur
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Boulevard Lelasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Boulevard Lelasseur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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Agence Schuman
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