33 Boulevard Maréchal Lyautey, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 973 €

de 2 276 € à 3 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Boulevard Maréchal Lyautey, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 33 Boulevard Maréchal Lyautey, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0718 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalby à 589 mètres
- Nantes à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1146 mètres
- Collège Sophie Germain à 811 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 1146 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 593 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 452 mètres

Ventes au 33 Boulevard Maréchal Lyautey

Les 0 ventes au 33 Boulevard Maréchal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 33 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 33 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ernest Dalby, 44100 Nantes(3,370 €)

Rue Edmond Rostand, 44100 Nantes(3,329 €)

Avenue Millet, 44100 Nantes(2,980 €)

Rue du Gué Robert, 44100 Nantes(3,405 €)

Biens en vente à proximité du 33 Boulevard Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.