5 Boulevard Maréchal Lyautey, 44100 Nantes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 952 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Boulevard Maréchal Lyautey, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Dalby.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlin à 539 mètres
- - Nantes à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1286 mètres
- - Collège Sophie Germain à 679 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1079 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 988 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Maréchal Lyautey, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 5 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 600 € au 5 Boulevard Maréchal Lyautey à Nantes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 940 € en assurant vous-même les visites, ou 2 470 € si le professionnel les prend en charge.
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