107 Boulevard Michelet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 480 €

de 2 865 € à 4 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 107 Boulevard Michelet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 14.17 % à celui du n°109 et de 7.67 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 161 logements et 1 local.

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À propos du 107 Boulevard Michelet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Université-Michelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 161 logements - 1 local - 135 parkings - 3388 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morrhonnière - Petit Port à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 48 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 296 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 82 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 322 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1213 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 616 mètres

Ventes au 107 Boulevard Michelet

Les 0 ventes au 107 Boulevard Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 107 Boulevard Michelet dans son marché local

Prix du 107 Boulevard Michelet par rapport à la voie

Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 107 Boulevard Michelet se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Boulevard Michelet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Boulevard Michelet se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ballet, 44100 Nantes(3,810 €)

Place Saint Felix, 44100 Nantes(3,711 €)

Rue de la Haute Forêt, 44100 Nantes(3,891 €)

Avenue Saint Félix, 44100 Nantes(3,682 €)

Biens en vente à proximité du 107 Boulevard Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 107 Boulevard Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.