109 Boulevard Michelet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 109 Boulevard Michelet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Université-Michelet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 540 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morrhonnière - Petit Port à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 48 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 322 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 102 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1201 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 596 mètres
Ventes au 109 Boulevard Michelet
Les 7 ventes au 109 Boulevard Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 109 Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 109 Boulevard Michelet se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Boulevard Michelet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Boulevard Michelet se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 109 Boulevard Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 109 Boulevard Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Boulevard Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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