20 Boulevard Michelet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 950 €

de 3 434 € à 4 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Boulevard Michelet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°19 et de 4.15 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Boulevard Michelet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Université-Michelet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 50 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lombarderie à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 675 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 332 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 262 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 258 mètres
- Ecole primaire privée Saint Félix à 189 mètres

Ventes au 20 Boulevard Michelet

Les 0 ventes au 20 Boulevard Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Boulevard Michelet dans son marché local

Prix du 20 Boulevard Michelet par rapport à la voie

Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 20 Boulevard Michelet se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard Michelet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Michelet se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ballet, 44100 Nantes(3,810 €)

Place Saint Felix, 44100 Nantes(3,711 €)

Rue de la Haute Forêt, 44100 Nantes(3,891 €)

Avenue Saint Félix, 44100 Nantes(3,682 €)

Biens en vente à proximité du 20 Boulevard Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.