3 bis Boulevard Michelet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 758 €

de 3 293 € à 5 186 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 bis Boulevard Michelet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°3 et de 7.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 3 bis Boulevard Michelet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Félix à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 852 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 307 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 435 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 286 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 1122 mètres
- Ecole primaire privée Saint Félix à 94 mètres

Ventes au 3 bis Boulevard Michelet

Une vente a été recensée au 3 bis Boulevard Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2020

811 000 €(3 862 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•210 m²

3 bis Boulevard Michelet, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Boulevard Michelet dans son marché local

Prix du 3 bis Boulevard Michelet par rapport à la voie

Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 3 bis Boulevard Michelet se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Boulevard Michelet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Boulevard Michelet se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ballet, 44100 Nantes(5,277 €)

Place Saint Felix, 44100 Nantes(4,461 €)

Rue de la Haute Forêt, 44100 Nantes(5,592 €)

Avenue Saint Félix, 44100 Nantes(4,279 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Boulevard Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Boulevard Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.