3 bis Boulevard Michelet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard Michelet, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°3 et du 5.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 bis Boulevard Michelet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 852 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 307 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 435 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1122 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 94 mètres
Ventes au 3 bis Boulevard Michelet
Une vente a été recensée au 3 bis Boulevard Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard Michelet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 3 bis Boulevard Michelet se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard Michelet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Boulevard Michelet se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 60.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
