8 Boulevard Michelet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 048 €

de 3 523 € à 4 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Michelet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°6 et de 7.72 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 8 Boulevard Michelet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Saint-Félix.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Félix à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 856 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 327 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 435 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 305 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 1109 mètres
- Ecole primaire privée Saint Félix à 115 mètres

Ventes au 8 Boulevard Michelet

Les 0 ventes au 8 Boulevard Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Michelet dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Michelet par rapport à la voie

Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 8 Boulevard Michelet se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Michelet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Michelet se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ballet, 44100 Nantes(5,277 €)

Place Saint Felix, 44100 Nantes(4,461 €)

Rue de la Haute Forêt, 44100 Nantes(5,592 €)

Avenue Saint Félix, 44100 Nantes(4,279 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.