8 Boulevard Michelet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Michelet, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 8 Boulevard Michelet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Saint-Félix.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 856 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 327 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1109 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Michelet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 8 Boulevard Michelet se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Michelet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Michelet se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 70.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
