36 Boulevard Paul Chabas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Paul Chabas, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², supérieur de 35.19 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 36 Boulevard Paul Chabas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Joncours-Procé.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1264 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 1251 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique Dervallières Chézine à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 606 mètres
Ventes au 36 Boulevard Paul Chabas
Les 2 ventes au 36 Boulevard Paul Chabas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Paul Chabas dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Paul Chabas par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Chabas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 36 Boulevard Paul Chabas se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Paul Chabas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard Paul Chabas se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 94.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
