38 Boulevard Paul Chabas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Boulevard Paul Chabas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Joncours-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1254 mètres
- - Collège La Durantière à 1254 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Dervallières Chézine à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 594 mètres
Ventes au 38 Boulevard Paul Chabas
Une vente a été recensée au 38 Boulevard Paul Chabas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Paul Chabas dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Paul Chabas par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Chabas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 38 Boulevard Paul Chabas se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Paul Chabas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Paul Chabas se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Boulevard Paul Chabas
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Paul Chabas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Boulevard Paul Chabas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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