2 Boulevard Van Iseghem, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Van Iseghem, affiche un prix moyen de 4 205 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Boulevard Van Iseghem, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 918 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 662 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 751 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 719 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Van Iseghem
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Van Iseghem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Van Iseghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Van Iseghem, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Van Iseghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Van Iseghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Van Iseghem dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Van Iseghem par rapport à la voie
Sur Boulevard Van Iseghem, le prix moyen des maisons s'établit à 5 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 2 Boulevard Van Iseghem se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Van Iseghem par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Van Iseghem se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Nantes et 67.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
