11 Chemin des Violettes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Violettes, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 11 Chemin des Violettes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Coudray.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalâtres à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 861 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 483 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1148 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Violettes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Violettes dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Violettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 11 Chemin des Violettes se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Violettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Violettes se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 109.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
