13 Chemin des Violettes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Violettes, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Chemin des Violettes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalâtres à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 871 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 471 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1136 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 481 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 335 mètres
Ventes au 13 Chemin des Violettes
Une vente a été recensée au 13 Chemin des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Violettes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Violettes dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Violettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 13 Chemin des Violettes se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Violettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Violettes se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 100.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
