10 Chemin Guilbaud, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 222 €

de 4 279 € à 5 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Chemin Guilbaud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°8 et de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Chemin Guilbaud, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 736 mètres
- Collège Chantenay à 736 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 907 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 253 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 292 mètres

Ventes au 10 Chemin Guilbaud

Les 0 ventes au 10 Chemin Guilbaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin Guilbaud dans son marché local

Prix du 10 Chemin Guilbaud par rapport à la voie

Sur Chemin Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 360 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 10 Chemin Guilbaud se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin Guilbaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin Guilbaud se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 69.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 44100 Nantes(4,725 €)

Rue Guilbaud, 44100 Nantes(4,951 €)

Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes(4,577 €)

Rue Renan, 44100 Nantes(4,938 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin Guilbaud

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin Guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.