9 Chemin Guilbaud, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 205 €

de 4 266 € à 5 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin Guilbaud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°3 et de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Chemin Guilbaud, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 739 mètres
- Collège Chantenay à 739 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 900 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 257 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 299 mètres

Ventes au 9 Chemin Guilbaud

Les 0 ventes au 9 Chemin Guilbaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin Guilbaud dans son marché local

Prix du 9 Chemin Guilbaud par rapport à la voie

Sur Chemin Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 360 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 9 Chemin Guilbaud se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin Guilbaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Guilbaud se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 68.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 44100 Nantes(4,725 €)

Rue Guilbaud, 44100 Nantes(4,951 €)

Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes(4,577 €)

Rue Renan, 44100 Nantes(4,938 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin Guilbaud

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin Guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.