3 Chemin Guilbaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Guilbaud, affiche un prix moyen de 5 560 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et du 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Chemin Guilbaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Bois.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 749 mètres
- - Collège Chantenay à 749 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Guilbaud, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Guilbaud dans son marché local
Prix du 3 Chemin Guilbaud par rapport à la voie
Sur Chemin Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 560 €/m², le 3 Chemin Guilbaud se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Guilbaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Guilbaud se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 121.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
