7 Chemin Guilbaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Guilbaud, affiche un prix moyen de 5 584 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°8 et du 2.97 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Chemin Guilbaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Petit Bois.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 724 mètres
- - Collège Chantenay à 724 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin Guilbaud, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Guilbaud dans son marché local
Prix du 7 Chemin Guilbaud par rapport à la voie
Sur Chemin Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 584 €/m², le 7 Chemin Guilbaud se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Guilbaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Guilbaud se situe 28.99 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 122.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
