Chemin Poisson, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin Poisson, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Poisson dans son marché local
Prix Chemin Poisson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Poisson se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Poisson à Nantes
Le loyer moyen estimé Chemin Poisson est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Poisson
Les ventes enregistrées Chemin Poisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Poisson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 160 mètres
- - Chantenay à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1004 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 443 mètres
- - Université de Nantes - Université à 2865 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 60 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Poisson
Adresses Chemin Poisson
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Poisson, classées par tranches de numéros.
