8 Impasse Audran, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 393 €

de 4 605 € à 6 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Audran, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 393 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 8 Impasse Audran, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sophie Trébuchet à 210 mètres
- Nantes à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 726 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 595 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 415 mètres
- Lycée général Clemenceau à 464 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Sully à 255 mètres

Ventes au 8 Impasse Audran

Les 0 ventes au 8 Impasse Audran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Audran dans son marché local

Prix du 8 Impasse Audran par rapport à la voie

Sur Impasse Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 393 €/m², le 8 Impasse Audran se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Audran par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Audran se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 74.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lebrun, 44100 Nantes(5,400 €)

Impasse Furet, 44100 Nantes(5,283 €)

Rue Sully, 44100 Nantes(5,114 €)

Impasse Vignole, 44100 Nantes(5,410 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Audran

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Audran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.