13 Impasse Juton, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 583 €

de 2 985 € à 4 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse Juton, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°8 et de 6.23 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Impasse Juton, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 226 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000TX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 127 mètres
- Nantes à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 431 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 576 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 176 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 677 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 190 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 235 mètres

Ventes au 13 Impasse Juton

Les 0 ventes au 13 Impasse Juton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse Juton dans son marché local

Prix du 13 Impasse Juton par rapport à la voie

Sur Impasse Juton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 13 Impasse Juton se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Juton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Juton se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pélisson, 44100 Nantes(3,904 €)

Allée de la Maison Rouge, 44100 Nantes(3,902 €)

Chaussée de la Madeleine, 44100 Nantes(3,835 €)

Passage Douard, 44100 Nantes(4,267 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse Juton

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Juton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.