1 Impasse Vignole, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 605 €

de 3 153 € à 4 595 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Impasse Vignole, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°2 et de 5.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Impasse Vignole, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0200 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonde à 223 mètres
- Nantes à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 662 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 531 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 457 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 508 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 193 mètres
- Ecole élémentaire publique Sully à 242 mètres

Ventes au 1 Impasse Vignole

Les 4 ventes au 1 Impasse Vignole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2023

150 000 €(3 339 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•44.93 m²

1 Impasse Vignole, 44100 Nantes

15 janvier 2021

581 000 €(3 668 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•158.41 m²

1 Impasse Vignole, 44100 Nantes

27 octobre 2020

285 000 €(4 935 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.75 m²

1 Impasse Vignole, 44100 Nantes

21 janvier 2020

535 000 €(3 362 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•159.11 m²

1 Impasse Vignole, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Vignole dans son marché local

Prix du 1 Impasse Vignole par rapport à la voie

Sur Impasse Vignole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 1 Impasse Vignole se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Vignole par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Vignole se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Préfet Bonnefoy, 44100 Nantes(3,925 €)

Rue Sully, 44100 Nantes(3,867 €)

Rue Lebrun, 44100 Nantes(3,399 €)

Impasse Furet, 44100 Nantes(3,978 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Vignole

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Vignole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.