5 Impasse Vignole, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 031 €

de 3 230 € à 4 352 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Impasse Vignole, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°4 et de 5.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Impasse Vignole, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonde à 228 mètres
- Nantes à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 681 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 544 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 435 mètres
- Lycée général Clemenceau à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 180 mètres
- Ecole élémentaire publique Sully à 228 mètres

Ventes au 5 Impasse Vignole

Les 2 ventes au 5 Impasse Vignole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2021

195 000 €(4 511 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.23 m²

5 Impasse Vignole, 44100 Nantes

20 octobre 2021

185 000 €(4 457 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41.51 m²

5 Impasse Vignole, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Vignole dans son marché local

Prix du 5 Impasse Vignole par rapport à la voie

Sur Impasse Vignole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 5 Impasse Vignole se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Vignole par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Vignole se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Préfet Bonnefoy, 44100 Nantes(3,925 €)

Rue Sully, 44100 Nantes(3,867 €)

Rue Lebrun, 44100 Nantes(3,399 €)

Impasse Furet, 44100 Nantes(3,978 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Vignole

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Vignole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.