6 Passage André Crétaux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Passage André Crétaux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 11 parkings - 248 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des ducs de Bretagne à 488 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 279 mètres
- - Nantes à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 617 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 610 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 399 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 41 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 112 mètres
Ventes au 6 Passage André Crétaux
Les 10 ventes au 6 Passage André Crétaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage André Crétaux dans son marché local
Prix du 6 Passage André Crétaux par rapport à la voie
Sur Passage André Crétaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 6 Passage André Crétaux se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage André Crétaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage André Crétaux se situe 35.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Passage André Crétaux
Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage André Crétaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Passage André Crétaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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47 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
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Agence Schuman
nantes 44300
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