17 Passage Berthault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Passage Berthault, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Passage Berthault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Delrue à 258 mètres
- - Nantes à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 541 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 555 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 329 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 59 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Passage Berthault
Aucune vente n'a été recensée au 17 Passage Berthault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Passage Berthault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Passage Berthault, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Passage Berthault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Passage Berthault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Passage Berthault dans son marché local
Prix du 17 Passage Berthault par rapport à la voie
Sur Passage Berthault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 17 Passage Berthault se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Passage Berthault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Passage Berthault se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Nantes et 66.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
