19 Passage Berthault, 44100 Nantes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Passage Berthault, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
121 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Passage Berthault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Delrue à 252 mètres
- - Nantes à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 532 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 549 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 322 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Passage Berthault
Aucune vente n'a été recensée au 19 Passage Berthault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Passage Berthault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Passage Berthault, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Passage Berthault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Passage Berthault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Passage Berthault dans son marché local
Prix du 19 Passage Berthault par rapport à la voie
Sur Passage Berthault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 19 Passage Berthault se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Passage Berthault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Passage Berthault se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 200 € au 19 Passage Berthault à Nantes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 665 € si le professionnel les prend en charge.
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