9 Passage Douard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Passage Douard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Madeleine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 10 parkings - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 366 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 158 mètres
- - Nantes à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 459 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 584 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 207 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 205 mètres
Ventes au 9 Passage Douard
Une vente a été recensée au 9 Passage Douard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Douard dans son marché local
Prix du 9 Passage Douard par rapport à la voie
Sur Passage Douard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 9 Passage Douard se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Douard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Douard se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Passage Douard
Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Douard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Passage Douard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
43 annonces en vente chez Flatway
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