2 Place Edouard Normand, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 345 €

de 4 435 € à 5 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Edouard Normand, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 345 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de 4.91 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Place Edouard Normand, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Viarme.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delorme à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 480 mètres
- Collège Floreska Guépin à 375 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 692 mètres
- Lycée général Jules Verne à 219 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 309 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 168 mètres

Ventes au 2 Place Edouard Normand

Les 0 ventes au 2 Place Edouard Normand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Edouard Normand dans son marché local

Prix du 2 Place Edouard Normand par rapport à la voie

Sur Place Edouard Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 345 €/m², le 2 Place Edouard Normand se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Edouard Normand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Edouard Normand se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 73.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Harouys, 44100 Nantes(6,274 €)

Rue de la Bastille, 44100 Nantes(5,889 €)

Rue Joseph Caillé, 44100 Nantes(5,359 €)

Rue Jean Jaurès, 44100 Nantes(5,543 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Edouard Normand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Edouard Normand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.