3 Place Général Mellinet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Place Général Mellinet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 339 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 25 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 767 mètres
- - Collège Chantenay à 767 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 387 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 325 mètres
Ventes au 3 Place Général Mellinet
Les 5 ventes au 3 Place Général Mellinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Général Mellinet dans son marché local
Prix du 3 Place Général Mellinet par rapport à la voie
Sur Place Général Mellinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 3 Place Général Mellinet se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Général Mellinet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Général Mellinet se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place Général Mellinet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Général Mellinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place Général Mellinet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
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