18 Route de Saint Herblain, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Saint Herblain, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Route de Saint Herblain, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bonneau à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 714 mètres
- - Collège La Durantière à 714 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Saint Herblain
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Saint Herblain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Saint Herblain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Saint Herblain, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Saint Herblain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Saint Herblain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Saint Herblain dans son marché local
Prix du 18 Route de Saint Herblain par rapport à la voie
Sur Route de Saint Herblain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 18 Route de Saint Herblain se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Saint Herblain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Saint Herblain se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Nantes et 63.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
