2 Route de Saint Herblain, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Herblain, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°4 et de 1.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Route de Saint Herblain, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bonneau à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 774 mètres
- - Collège La Durantière à 774 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Herblain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Herblain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Herblain dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Herblain par rapport à la voie
Sur Route de Saint Herblain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 2 Route de Saint Herblain se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Herblain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Herblain se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 81.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
