32 bis Route de Saint Herblain, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 624 €

de 2 707 € à 4 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 bis Route de Saint Herblain, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°32 ter et de 0.03 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 32 bis Route de Saint Herblain, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jamet à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 605 mètres
- Collège La Durantière à 605 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 763 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 272 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 261 mètres

Ventes au 32 bis Route de Saint Herblain

Les 0 ventes au 32 bis Route de Saint Herblain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 bis Route de Saint Herblain dans son marché local

Prix du 32 bis Route de Saint Herblain par rapport à la voie

Sur Route de Saint Herblain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 32 bis Route de Saint Herblain se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Route de Saint Herblain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Route de Saint Herblain se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Venettes, 44100 Nantes(4,116 €)

Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes(3,934 €)

Rue de Thoiry, 44100 Nantes(4,034 €)

Boulevard Jean Moulin, 44100 Nantes(3,391 €)

Biens en vente à proximité du 32 bis Route de Saint Herblain

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Route de Saint Herblain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.