8 Route de Saint Herblain, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Saint Herblain, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 344 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
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À propos du 8 Route de Saint Herblain, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bonneau à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 749 mètres
- - Collège La Durantière à 749 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 946 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 291 mètres
Ventes au 8 Route de Saint Herblain
Les 0 ventes au 8 Route de Saint Herblain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Saint Herblain dans son marché local
Prix du 8 Route de Saint Herblain par rapport à la voie
Sur Route de Saint Herblain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 8 Route de Saint Herblain se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Saint Herblain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Saint Herblain se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 40.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route de Saint Herblain
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Saint Herblain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Route de Saint Herblain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Green Key Immo
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Agence Du Boccage
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