16 Rue Abbé de l'Epée, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Abbé de l'Epée, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°10 bis et du 7.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue Abbé de l'Epée, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mellinet.
3 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 492 mètres
- - Collège Chantenay à 492 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1039 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 556 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Abbé de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Abbé de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Abbé de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Abbé de l'Epée, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Abbé de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Abbé de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 16 Rue Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue Abbé de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 16 Rue Abbé de l'Epée se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Abbé de l'Epée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Abbé de l'Epée se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 83.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
