1 Rue Basse Creuse, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 241 €

de 3 166 € à 5 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Basse Creuse, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 16.1 % à celui du n°1 bis et de 12.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue Basse Creuse, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Motte Rouge à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 868 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 587 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 716 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 529 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 787 mètres
- Ecole primaire publique Fellonneau à 263 mètres

Ventes au 1 Rue Basse Creuse

Les 0 ventes au 1 Rue Basse Creuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Basse Creuse dans son marché local

Prix du 1 Rue Basse Creuse par rapport à la voie

Sur Rue Basse Creuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 1 Rue Basse Creuse se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Basse Creuse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Basse Creuse se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Thomas, 44100 Nantes(3,890 €)

Avenue Charles Gris, 44100 Nantes(4,590 €)

Rue de l'Ouche de Versailles, 44100 Nantes(4,060 €)

Boulevard Amiral Courbet, 44100 Nantes(4,103 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Basse Creuse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Basse Creuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.