2 Rue Beauregard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 319 €

de 3 377 € à 5 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Beauregard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Beauregard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 200 mètres
- Nantes à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 624 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 950 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 255 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 384 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 268 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 441 mètres

Ventes au 2 Rue Beauregard

Les 0 ventes au 2 Rue Beauregard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Beauregard dans son marché local

Prix du 2 Rue Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 2 Rue Beauregard se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Beauregard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Beauregard se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Haute Casserie, 44100 Nantes(3,674 €)

Rue de la Bléterie, 44100 Nantes(4,110 €)

Rue de la Paix, 44100 Nantes(4,110 €)

Rue de la Barillerie, 44100 Nantes(3,904 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.