8 Rue Beauregard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 074 €

de 3 374 € à 4 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Beauregard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°9 mais inférieur de 16.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Beauregard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 179 mètres
- Nantes à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 611 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 955 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 272 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 359 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 271 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 448 mètres

Ventes au 8 Rue Beauregard

Les 0 ventes au 8 Rue Beauregard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Beauregard dans son marché local

Prix du 8 Rue Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 8 Rue Beauregard se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Beauregard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Beauregard se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Haute Casserie, 44100 Nantes(3,674 €)

Rue de la Bléterie, 44100 Nantes(4,110 €)

Rue de la Paix, 44100 Nantes(4,110 €)

Rue de la Barillerie, 44100 Nantes(3,904 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.