4 Rue Bellier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 479 €

de 2 814 € à 3 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Bellier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°8 et de 14.89 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Bellier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Toutes Aides à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 220 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalby à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 864 mètres
- Collège privé Al Bader à 745 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 864 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 415 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 341 mètres

Ventes au 4 Rue Bellier

Les 0 ventes au 4 Rue Bellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Bellier dans son marché local

Prix du 4 Rue Bellier par rapport à la voie

Sur Rue Bellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 4 Rue Bellier se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Bellier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bellier se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gymnastique, 44100 Nantes(2,973 €)

Rue du Gué Robert, 44100 Nantes(3,405 €)

Rue de la Musique, 44100 Nantes(4,043 €)

Rue Edmond Rostand, 44100 Nantes(3,329 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Bellier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.