11 bis Rue Bergère, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Bergère, affiche un prix moyen de 5 741 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°11 ter mais supérieur de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 bis Rue Bergère, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Viarme.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 431 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 246 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 946 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Bergère
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Bergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Bergère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Bergère, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Bergère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Bergère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Bergère dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Bergère par rapport à la voie
Sur Rue Bergère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 755 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 11 bis Rue Bergère se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Bergère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Bergère se situe 32.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 128.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
