2 Rue Bergère, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bergère, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°1 et de 7.84 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 2 Rue Bergère, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 478 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 425 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 312 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 895 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 276 mètres
Ventes au 2 Rue Bergère
Les 4 ventes au 2 Rue Bergère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bergère dans son marché local
Prix du 2 Rue Bergère par rapport à la voie
Sur Rue Bergère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 2 Rue Bergère se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bergère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bergère se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
