3 Rue Bergère, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 923 €

de 2 968 € à 5 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Bergère, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Bergère, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 255 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 433 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 302 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 912 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 278 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 261 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 264 mètres

Ventes au 3 Rue Bergère

Une vente a été recensée au 3 Rue Bergère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2019

80 000 €(2 613 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.62 m²

3 Rue Bergère, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bergère dans son marché local

Prix du 3 Rue Bergère par rapport à la voie

Sur Rue Bergère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 3 Rue Bergère se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bergère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bergère se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourget, 44100 Nantes(4,252 €)

Rue d'Auvours, 44100 Nantes(4,131 €)

Rue Félibien, 44100 Nantes(4,162 €)

Rue de Miséricorde, 44100 Nantes(4,329 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bergère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bergère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.