3 Rue Chaptal, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°4 et de 7.91 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Chaptal, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3448 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 821 mètres
- - Collège Chantenay à 833 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 312 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 3 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 3 Rue Chaptal se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chaptal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chaptal se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
