6 Rue Chaptal, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°9 et de 0.72 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 6 Rue Chaptal, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 804 mètres
- - Collège Chantenay à 804 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 346 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 115 mètres
Ventes au 6 Rue Chaptal
Les 2 ventes au 6 Rue Chaptal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 6 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 6 Rue Chaptal se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Chaptal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Chaptal se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 31.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
