22 Rue Crucy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Crucy, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 et de 2.11 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 22 Rue Crucy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 1073 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 47 mètres
- - Nantes à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 704 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 810 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 430 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Crucy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Crucy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Crucy dans son marché local
Prix du 22 Rue Crucy par rapport à la voie
Sur Rue Crucy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 22 Rue Crucy se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Crucy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Crucy se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
