11 Rue d'Alger, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 832 €

de 3 158 € à 4 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue d'Alger, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 11 Rue d'Alger, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantiers Navals à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 497 mètres
- Collège privé Chavagnes à 818 mètres
- Université de Nantes - Université à 886 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 646 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 357 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 111 mètres

Ventes au 11 Rue d'Alger

Les 0 ventes au 11 Rue d'Alger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 11 Rue d'Alger se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Alger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Alger se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bréa, 44100 Nantes(4,193 €)

Rue de Mazagran, 44100 Nantes(3,630 €)

Impasse du Sanitat, 44100 Nantes(3,400 €)

Rue Flandres Dunkerque 40, 44100 Nantes(3,809 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.