11 Rue d'Alger, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°10 et de 4.52 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 11 Rue d'Alger, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 497 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 818 mètres
- - Université de Nantes - Université à 886 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 11 Rue d'Alger se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Alger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Alger se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
