2 bis Rue d'Alger, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 15.32 % à celui du n°3 et de 10.95 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 2 bis Rue d'Alger, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 505 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 798 mètres
- - Université de Nantes - Université à 816 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 2 bis Rue d'Alger se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Alger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue d'Alger se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
