3 Rue d'Alger, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue d'Alger, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 1 local - 25 parkings - 449 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien observatoire de la Marine à 98 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 494 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 809 mètres
- - Université de Nantes - Université à 816 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 108 mètres
Ventes au 3 Rue d'Alger
Les 3 ventes au 3 Rue d'Alger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 3 Rue d'Alger se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Alger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Alger se situe 37.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Alger
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue d'Alger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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