11 Rue d'Auvours, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 032 €

de 3 440 € à 4 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue d'Auvours, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°7 et de 4.79 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.

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À propos du 11 Rue d'Auvours, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 413 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 233 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 935 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 292 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 262 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 195 mètres

Ventes au 11 Rue d'Auvours

Les 0 ventes au 11 Rue d'Auvours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue d'Auvours dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Auvours par rapport à la voie

Sur Rue d'Auvours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 11 Rue d'Auvours se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Auvours par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Auvours se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bergère, 44100 Nantes(4,002 €)

Place Viarme, 44100 Nantes(4,221 €)

Rue du Bourget, 44100 Nantes(4,252 €)

Rue du Poitou, 44100 Nantes(4,016 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue d'Auvours

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Auvours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.