12 bis Rue d'Erlon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue d'Erlon, affiche un prix moyen de 5 865 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°9 bis et du 3.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 bis Rue d'Erlon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Viarme.
4 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delorme à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 469 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 414 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 650 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 308 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 206 mètres
Ventes au 12 bis Rue d'Erlon
Une vente a été recensée au 12 bis Rue d'Erlon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue d'Erlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue d'Erlon, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d'Erlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d'Erlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue d'Erlon dans son marché local
Prix du 12 bis Rue d'Erlon par rapport à la voie
Sur Rue d'Erlon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 865 €/m², le 12 bis Rue d'Erlon se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue d'Erlon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue d'Erlon se situe 35.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 133.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
