9 bis Rue d'Erlon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue d'Erlon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viarme.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 461 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 424 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 640 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 303 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 216 mètres
Ventes au 9 bis Rue d'Erlon
Les 0 ventes au 9 bis Rue d'Erlon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue d'Erlon dans son marché local
Prix du 9 bis Rue d'Erlon par rapport à la voie
Sur Rue d'Erlon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 342 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 9 bis Rue d'Erlon se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue d'Erlon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue d'Erlon se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 72.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue d'Erlon
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue d'Erlon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue d'Erlon
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