9 bis Rue d'Erlon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue d'Erlon, affiche un prix moyen de 6 098 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 bis Rue d'Erlon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viarme.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 461 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 424 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 640 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 303 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue d'Erlon
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue d'Erlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue d'Erlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue d'Erlon, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d'Erlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d'Erlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue d'Erlon dans son marché local
Prix du 9 bis Rue d'Erlon par rapport à la voie
Sur Rue d'Erlon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 009 €/m². Avec un prix moyen de 6 098 €/m², le 9 bis Rue d'Erlon se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue d'Erlon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue d'Erlon se situe 40.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 143.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
