12 ter Rue d'Erlon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue d'Erlon, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°11 et de 6.7 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 12 ter Rue d'Erlon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 286 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0438 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delorme à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 479 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 408 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 653 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 318 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue d'Erlon
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue d'Erlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue d'Erlon dans son marché local
Prix du 12 ter Rue d'Erlon par rapport à la voie
Sur Rue d'Erlon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 12 ter Rue d'Erlon se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue d'Erlon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Rue d'Erlon se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
